Dva oddelka: dodatno okrepiti nadzor promptnega trga terminskih pogodb
Državna komisija za razvoj in reforme ter Ministrstvo za industrijo in informacijsko tehnologijo sta pred kratkim izdala "Obvestilo o izvedbenem načrtu za pomlajevanje industrijskega gospodarskega delovanja in spodbujanje visokokakovostnega industrijskega razvoja", v katerem navaja, da je treba zagotoviti dobavo surovin v razsutem stanju. in stabilizirati cene.Še naprej pozorno spremljati ponudbo in povpraševanje ter spremembe cen na trgu surovin v razsutem stanju, močno povečevati dejansko ponudbo trga surovin v razsutem stanju in prožno uporabljati nacionalne rezerve za prilagajanje trga.Nadalje okrepiti nadzor promptnega trga terminskih pogodb za blago in odločno zajeziti pretirane špekulacije.
Stališče skupine Zhanzhi: Da bi stabilizirala cene surovin, država še vedno izvaja strog nadzor, da prepreči špekulacije.Pričakuje se, da se bodo cene premoga in jekla postopoma vračale na trg, kjer prevladuje struktura ponudbe in povpraševanja.
Na mnogih mestih so bile uvedene nove politike o stanovanjskih subvencijah, da bi spodbudili kratkoročne transakcije na nepremičninskem trgu
Nedavno je Hunan Hengyang izdal načrt izvajanja stanovanjskih subvencij, ki določa, da lahko nakup novozgrajenih poslovnih stanovanj pred 31. majem 2022 uživa finančne subvencije v različnih zneskih, do 50 % plačanega davka na nepremičnine.Poleg tega so številna mesta in regije, vključno s Changchun, Harbin, Jingmen, Xinxiang, Kaifeng in Nantong Hai'an, uvedla ukrepe stanovanjskih subvencij.Za spodbujanje kratkoročnih transakcij so nekatera področja določila določeno obdobje za subvencije nakupa stanovanj.
Stališče skupine Zhanzhi: Kratkoročno, v trenutnem okolju slabih tržnih transakcij, se pričakuje, da bo več mest nadaljevalo s podpornimi politikami za stabilizacijo trga.Nekatera mesta z večjim pritiskom na razbremenitev zalog bodo sprejela metode, kot so izdajanje stanovanjskih subvencij in povečanje zneska posojil previdnega sklada za spodbujanje transakcij.Pod spodbudo različnih »posebnih« hiš naj bi se obseg transakcij na nepremičninskem trgu kratkoročno povečal, naraščajoče povpraševanje pa bo spodbudilo povpraševanje po jeklu v verigi, kar bo kratkoročno koristilo cenam jekla.
Pospešila se je sprostitev osebnih stanovanjskih posojil, izboljšalo se je okolje financiranja nepremičnin
Po podatkih, ki jih je 13. decembra objavila Centralna banka, je bilo konec novembra 2021 stanje osebnih stanovanjskih posojil 38,1 bilijona juanov, kar je v tistem mesecu povečanje za 401,3 milijarde juanov, kar je 53,2 milijarde juanov več kot oktober.Poleg tega smo od regulativnih organov in številnih bank izvedeli, da so se nepremičninska posojila bančnih finančnih institucij konec novembra v primerjavi z enakim obdobjem lani povečala za več kot 200 milijard juanov.Med njimi se je stanje osebnih stanovanjskih posojil medletno povečalo za več kot 110 milijard juanov, razvojna posojila pa so se medletno povečala za več kot 90 milijard juanov..
Stališče skupine Zhanzhi: Ker finančne institucije še naprej izboljšujejo svoje vedenje pri financiranju nepremičnin, so razumne potrebe po financiranju nepremičninskega trga izpolnjene.Pričakovati je, da se bo financiranje nepremičnin še naprej normaliziralo in spodbujalo krepostni krog ter zdrav razvoj nepremičninske industrije.Oživitev stanovanjskega trga bo povečala tudi zaupanje trga, povečala površine novogradnje stanovanj in spodbudila povpraševanje po jeklu.