Dva oddelka: še okrepiti nadzor nad terminskim promptnim trgom blaga
Nacionalna komisija za razvoj in reforme ter Ministrstvo za industrijo in informacijsko tehnologijo sta nedavno izdala »Obvestilo o izvedbenem načrtu za oživitev industrijskega gospodarskega delovanja in spodbujanje visokokakovostnega industrijskega razvoja«, v katerem navajata, da je treba zagotoviti dobavo surovin v razsutem stanju. in stabilizirati cene.Še naprej pozorno spremljati ponudbo in povpraševanje ter spremembe cen na trgu surovin v razsutem stanju, močno povečati učinkovito ponudbo trga surovin v razsutem stanju in prožno uporabljati nacionalne rezerve za izvajanje tržnih prilagoditev.Nadalje okrepiti nadzor promptnega trga blaga s terminskimi pogodbami in odločno omejiti pretirane špekulacije.
Stališče skupine Zhanzhi: Da bi država stabilizirala cene surovin, še vedno izvaja strog nadzor za preprečevanje špekulacij.Pričakovati je, da se bodo cene premoga in jekla postopoma vrnile na trg, kjer prevladuje struktura ponudbe in povpraševanja.
Ponekod so uvedli nove politike stanovanjskih subvencij, da bi spodbudili kratkoročne transakcije na nepremičninskem trgu
Nedavno je Hunan Hengyang izdal načrt izvajanja stanovanjskih subvencij, ki določa, da lahko nakup na novo zgrajenih poslovnih stanovanj pred 31. majem 2022 uživa finančne subvencije v različnih zneskih, do 50 % plačanega davka na nepremičnine.Poleg tega so številna mesta in regije, vključno s Changchunom, Harbinom, Jingmenom, Xinxiangom, Kaifengom in Nantong Hai'anom, uvedla ukrepe stanovanjskih subvencij.Da bi spodbudili kratkoročne transakcije, so nekatera območja določila določeno obdobje subvencioniranja nakupa stanovanj.
Stališče skupine Zhanzhi: Kratkoročno se pričakuje, da bo v trenutnem okolju slabih tržnih transakcij več mest sledilo podpornim politikam za stabilizacijo trga.Nekatera mesta z večjim pritiskom za zmanjšanje zalog bodo sprejela metode, kot je izdajanje stanovanjskih subvencij in povečanje zneska posojil zavarovalnega sklada za spodbujanje transakcij.Pod vplivom različnih »posebnih« hiš se pričakuje, da se bo obseg transakcij na nepremičninskem trgu kratkoročno povečal, naraščajoče povpraševanje pa bo spodbudilo povpraševanje po jeklu navzgor, kar bo kratkoročno koristilo cenam jekla.
Pospešilo se je sproščanje osebnih stanovanjskih posojil, izboljšalo se je okolje financiranja nepremičnin
Po podatkih, ki jih je centralna banka objavila 13. decembra, je konec novembra 2021 stanje osebnih stanovanjskih posojil znašalo 38,1 bilijona juanov, kar je povečanje za 401,3 milijarde juanov tisti mesec, povečanje za 53,2 milijarde juanov v primerjavi z oktobrom.Poleg tega smo od regulativnih organov in številnih bank izvedeli, da so se konec novembra posojila za nepremičnine pri bančnih finančnih institucijah medletno povečala za več kot 200 milijard juanov.Med njimi se je stanje osebnih stanovanjskih posojil medletno povečalo za več kot 110 milijard juanov, razvojna posojila pa za več kot 90 milijard juanov medletno..
Stališče skupine Zhanzhi: Ker finančne institucije še naprej izboljšujejo svoje vedenje pri financiranju nepremičnin, so razumne potrebe trga nepremičnin po financiranju zadovoljene.Pričakuje se, da se bo financiranje nepremičnin še naprej normaliziralo ter spodbujalo uspešen krog in zdrav razvoj nepremičninske industrije.Oživitev stanovanjskega trga bo povečala tudi zaupanje trga, povečala površine novogradenj in spodbudila povpraševanje po jeklu.